NEUES KAFFEEQUARTIER - Große 4 Zimmer - Maisonettewohnung über drei Etagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Maisonettewohnung im Erstbezug, die über drei Etagen hinweg großzügiges Wohnen auf ca. 126 m² ermöglicht. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und bietet damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in Bremen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der durch hochwertiges Eichendielenparkett einen eleganten und pflegeleichten Bodenbelag erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Die obere Etage beherbergt drei komfortable Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Zimmer im ersten Obergeschoss hat eine separate Ankleide, ein weiteres Zimmer hat zusätzlich einen Südwest-Balkon mit ca. 5 m². Ein großzügiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Parkett verleiht den Wohnräumen eine einladende Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Charakter dieser Wohnung. Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird - effizient, komfortabel und zukunftsorientiert. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum im Untergeschoss für ausreichend Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der separat für 35.000 € erworben werden kann. Diese Maisonettewohnung verbindet gehobene Ausstattung, clevere Raumnutzung und eine attraktive Lage in Bremen zu einem stimmigen Gesamtpaket - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind noch möglich. Eine Verrechnung von Mehr- oder Minderflächen erfolgt nicht. Die Anrechnung der Balkone erfolgt zur Hälfte, die der Terrassen zu einem Viertel. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis: Die grafischen Darstellungen sind auf der Grundlage von Architekturplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Quelle der Bilder: Adobe Stock. Für alle Angaben sind Irrtum und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die beurkundeten Unterlagen. Sämtliche dargestellten Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Bitte beachten Sie, dass die Inhalte der Vertriebsunterlagen den aktuellen Planungsstand repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen können in der weiteren Planungsphase noch variieren.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 11,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 14,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 0.08