Ihr Zuhause in Bremen Findorff: Charmante 2,5 Zimmer mit Balkon ins Grüne

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.305,08 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.305,08 €
28215 Bremen - Weidedamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIUVZJLWAK

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Objektbeschreibung

Den Tag mit einem Kaffee auf dem eigenen Balkon beginnen, ins Grüne schauen und am Abend in einem gemütlichen Zuhause ankommen. Diese charmante Eigentumswohnung in Bremen Findorff verbindet ein einladendes Wohngefühl mit praktischen Vorzügen und bietet Singles und Paaren einen schönen Rahmen für ihren nächsten Lebensabschnitt. Auf rund 59 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss entfalten sich 2,5 Zimmer mit Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lässt sich mit einer gemütlichen Sofalandschaft und einem Essplatz ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die angrenzende Küche ist durch eine verglaste Trennwand vom Wohnbereich getrennt. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen beiden Bereichen, während die Küche ihren eigenen Platz behält. Eine Einbauküche gehört bereits zur Ausstattung. Ein besonderer Lieblingsplatz ist der überdachte Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung. Ob ein Frühstück am Wochenende, ein gutes Buch oder ein entspanntes Gespräch am Abend: Hier lässt sich der Alltag für einen Moment hinter sich lassen. Das Schlafzimmer erhält durch seine markante Fensterfront einen individuellen Charakter. Der Boden in Holzoptik und die hellen Wandflächen bilden eine freundliche Grundlage für Ihre Einrichtungsideen. Mit persönlichen Möbeln, ausgewählten Farben und liebevollen Details können Sie hier Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen. Das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt die Wohnung und bietet Raum für eine wohltuende Auszeit. Ein separater Abstellraum hilft dabei, Haushaltsgegenstände ordentlich unterzubringen. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Garage, die für zusätzlich 20.000 Euro mitverkauft wird. Sie ergänzt die Wohnung um einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Diese Wohnung spricht Menschen an, die sich ein überschaubares Zuhause mit Charakter, einem eigenen Außenbereich und Platz für persönliche Ideen wünschen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie sich Ihr Leben hier anfühlen könnte Interesse geweckt? Rufen Sie mich gerne heute noch an für eine Besichtigung! +49 1588 862 3112 Stephan Preuschmann VON-OTTO Immobilien Bremen Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 96 kWh/(m²·a) aus. Energieeffizienzklasse C. Wesentlicher Energieträger: Gas.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.305,08 €
Hausgeld
307€
Provision
3,57% inkl. MwSt
inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Städtisches Leben genießen und zugleich Raum für Erholung finden: Bremen Findorff verbindet diese Wünsche auf besonders angenehme Weise. Der gewachsene Stadtteil bietet eine lebendige Nachbarschaft, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und grüne Rückzugsorte. Für Singles und Paare, die ihren Alltag abwechslungsreich gestalten möchten, entsteht hier ein attraktives Wohnumfeld.

Rund um die Hemmstraße ergänzen Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants das Angebot. Ob die täglichen Besorgungen, ein gemütliches Frühstück oder ein gemeinsames Abendessen außer Haus: Findorff bietet viele Möglichkeiten, das Leben im eigenen Stadtteil zu genießen. Besonders beliebt ist der Findorffmarkt an der Neukirchstraße. Frische Lebensmittel und regionale Produkte machen den Einkauf hier zu einem kleinen Erlebnis.

Einen schönen Ausgleich zum Stadtleben bieten der Bürgerpark und der angrenzende Stadtwald. Spaziergänge, eine morgendliche Laufrunde oder eine Fahrradtour lassen sich hier ebenso genießen wie entspannte Stunden im Grünen. Auch der Torfkanal und der Torfhafen prägen den besonderen Charakter Findorffs und laden zu kleinen Auszeiten am Wasser ein.

Die Verbindung zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof ergänzt die Lage. Findorff ist durch mehrere Buslinien erschlossen; unter anderem verbindet die Linie 27 den Bereich Weidedamm mit dem Hauptbahnhof. Dort bestehen Anschlüsse an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch mit dem Fahrrad lässt sich das städtische Umfeld gut erkunden.

So bietet Findorff eine reizvolle Mischung aus Alltagstauglichkeit, nachbarschaftlichem Leben und Erholung. Ein passender Standort für Menschen, die die Angebote der Stadt schätzen und sich zugleich ein Zuhause mit grüner Umgebung wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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