Tolle Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Huchting!

Wohnfläche
ca. 50 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
99.000 €

Preis/m²
1.980,00 €

Wohnfläche
ca. 50 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
99.000 €

Preis/m²
1.980,00 €

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28259 Bremen - Sodenmatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWA9JWIDGD

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Vor dem Badezimmer, welches im Jahr 2021 saniert wurde, befindet sich eine praktische Nische - ideal für zusätzlichen Stauraum sowie den Anschluss einer Waschmaschine. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon - ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche (Mieteigentum), die den Alltag komfortabel abrundet. Das monatliche Hausgeld beträgt 197,00 €. Hier sind 68,00 € für die Instandhaltungsrücklage bereits inbegriffen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer zuverlässigen Vermietung mit einer Kaltmiete in Höhe vom 360,00 € hervorragend als solide Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 50 m²

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

99.000,00 €

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Preis/m²

1.980,00 €

Hausgeld

197€

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

142.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-10-10

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
ist vermietet

- Kunststofffenster doppelt verglast
- Tageslichtbad aus 2021
- Fliesen
- Laminat
- PVC
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Stadtrand von Bremen, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Niedersachsen. Die lebendige Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Grundschulen, Kindergärten und einem Hallenbad, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, darunter auch das nahegelegene Roland-Center, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Der Stadtteil Huchting bietet zudem eine Vielfalt an Discountern, Banken und gastronomischen Einrichtungen, die Ihren Alltag angenehm gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal mit schnellen Zugängen zur B75 und mehreren Busanbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Diese Lage vereint das Beste aus ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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