KÄUFERPROVISIONSFREI! Sofort verfügbar! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1970. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste - ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Die vorhandene Einbauküche, das Wannenbad, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und runden das attraktive Gesamtangebot ab. Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach dem Verkauf erfolgt die Übergabe jedoch vollständig leerstehend. Dadurch können Eigennutzer ohne Wartezeit einziehen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Kapitalanleger profitieren gleichzeitig von der Möglichkeit, die Wohnung frei und zu einer marktgerechten Miete neu zu vermieten. Die Kombination aus einer angenehmen Hausgemeinschaft mit nur acht Wohneinheiten, einem funktionalen Grundriss und der sofortigen Verfügbarkeit nach Eigentumsübergang macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit - sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Investition mit Entwicklungspotenzial sind.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2015