Buntentor 3-Zimmer-ETW mit Balkon, Garage, ruhige Lage

Diese helle, modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1989, dessen Baustil von den Altbremer Häusern inspiriert ist. Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen der Bremer Neustadt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Der zentrale Flur erschließt zwei gut proportionierte, lichtdurchflutete Zimmer zur Straßenseite, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten eine gute Belichtung, funktionale Grundrisse sowie Rollläden mit Handriemenzug. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC sowie Anschluss und Ablauf für eine Waschmaschine; zusätzlich ist dort eine Wasseruhr installiert. Der Wohnbereich - das Herzstück der Wohnung - befindet sich über eine nach unten führende Treppe auf einem leicht tieferliegenden Bodenniveau. Dort liegen der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit Einbauküche. Vom Wohnbereich aus führt ein Zugang zum Balkon mit grünem Blick in die ruhige Hofseite des Hauses. Die Kombination aus offenem, hellem Wohnensemble und Balkon schafft eine angenehme und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Pkw-Garage mit Strom- und Lichtanschluss. Zusätzlich steht den Bewohnern bzw. Eigentümern ein temporär nutzbarer, abschließbarer Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung, ebenso ein Parkplatz für Be- und Entladevorgänge. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie eine Anfrage. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit Adresse, Lage und den Grundrissen. Machen Sie sich mit den Unterlagen vertraut und melden Sie sich gerne zu einem Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2033. Endenergieverbrauch beträgt 104.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Grundsteuer beträgt 377,39?€ pro Jahr Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage monatlich: Wohnung: 335,00 € Garage: 15,00 €

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.03, Distanz zum Flughafen: 2.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.95, Distanz zur Autobahn: 1.19, Distanz zum Bus: 0.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.32
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z