NEUES KAFFEEQUARTIER - Große 4 Zimmer-Maisonettewohnung

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet auf 111 m² ein modernes und hochwertiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer. Der Wohnungseingang befindet sich im zweiten Obergeschoss und führt in eine durchdacht gestaltete Raumaufteilung. Eine separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für das tägliche Kochen und Genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich über einen Balkon in Südwest-Ausrichtung und lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein. Über eine Treppe gelangt man in das dritte Stockwerk, wo sich das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer befinden, die Raum für Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und entspricht höchsten Komfortansprüchen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in gehobener Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit Fernwärme für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat zum Preis von 35.000 Euro erworben werden kann. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet barrierefreien Zugang zum zweiten Obergeschoss.

Sonstiges
Liebe Interessenten, angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind noch möglich. Eine Verrechnung von Mehr- oder Minderflächen erfolgt nicht. Die Anrechnung der Balkone erfolgt zur Hälfte, die der Terrassen zu einem Viertel. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis: Die grafischen Darstellungen sind auf der Grundlage von Architekturplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Quelle der Bilder: Adobe Stock. Für alle Angaben sind Irrtum und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die beurkundeten Unterlagen. Sämtliche dargestellten Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Bitte beachten Sie, dass die Inhalte der Vertriebsunterlagen den aktuellen Planungsstand repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen können in der weiteren Planungsphase noch variieren.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,90 m, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.76, Distanz zum Bus: 0.11