Stadtwerder Zuhause, wo die Weser zum Alltag gehört

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt mit ihrem neuwertigen Zustand, einer durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen Südwest-Ausrichtung. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: Ein Balkon und eine Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dank der sonnigen Südwest-Ausrichtung zum Verweilen bis in die Abendstunden ein. Ein hochwertiger Designboden verleiht den Räumen eine moderne Optik, während dreifach verglaste Kunststofffenster für ein angenehmes Wohnklima, hohen Schallschutz und eine gute Energieeffizienz sorgen. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit modernen Neff-Elektrogeräten, die erst vor rund zwei Jahren erneuert wurden. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie ein Kühlschrank - alle Geräte lassen sich komfortabel per App steuern. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Eine dezentrale Lüftungsanlage unterstützt ein angenehmes Raumklima. Auch technisch präsentiert sich die Wohnung auf einem zeitgemäßen Niveau: Eine Türsprechanlage mit Videofunktion sorgt für zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit. Das gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 7 m² Nutzfläche, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (zzgl. 25.000,- €)

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ansprechpartner: Philipp Hirsch Mobil: +49 151 74 51 63 05 E-Mail: [email protected] Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen