Über den Dächern von Bremen - großes Penthouse Nähe Hauptbahnhof

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnung. Großformatige Verglasungen sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein gemauerter Kamin mit integrierten Regalelementen unterstreicht den repräsentativen Charakter des Wohnraums. Die offene Einbauküche verfügt über umfangreiche Arbeitsflächen, moderne Elektrogeräte, eine Bartheke sowie zahlreiche Schränke. Der Essbereich schließt unmittelbar an und profitiert ebenfalls von der Aussicht und dem direkten Zugang zur Dachterrasse. Von letzterer eröffnet sich ein traumhafter Blick über Bremen mit Sicht auf zahlreiche markante Gebäude der Innenstadt, unter anderem den Dom und das Weserstadion. Die Terrassenüberdachung verleiht der Außenanlage einen markanten architektonischen Charakter und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich ist funktional vom Wohnbereich getrennt und wird durch ein Arbeitszimmer ergänzt. Maßgefertigte Einbauschränke im Schlaf- und Flurbereich bieten umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Oberlichter sorgen zusätzlich für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Fluren. Die Wohnung kann nach Vereinbarung auch kurzfristig vom Erwerber übernommen werden.

Sonstiges
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u. a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.

Stichworte
Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 397,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen