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Gemütliche Wohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
207.000 €
Preis/m²
2.493,98 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
207.000 €
Preis/m²
2.493,98 €
28309 Bremen - Sebaldsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LB5JLUGRY2

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Objektbeschreibung

In der charmanten Hansestadt Bremen bieten wir Ihnen diese attraktive Wohnung im unteren Geschoss eines Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 83,22 m² an. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer, das sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten mit Terrasse, der Ihnen viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein sicheres und bequemes Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage in Bremen - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause mit Gartenanteil suchen.

Sonstiges
Deutsche Bank Immobilien GmbH Lennart Fätkenheuer Mail: [email protected] Festnetz: 0421 - 590 690 90 ------------------------------------------------------------------------------------------------- Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lennart Fätkenheuer Selbstständiger Immobilienberater Hillmannplatz 13-15 28199 Bremen E-Mail: [email protected] Telefon: 0421 59069090 Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen Internet: www.service.bremen.de Anschrift: Stresemannstraße 48, 28207 Bremen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
207.000,00 €
Preis/m²
2.493,98 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.88
Gültig bis
2028-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Ca. 83,22 m² Wohnfläche
- im unteren Geschoss der Wohnung im Haus
- Heller und großzügiger Wohnbereich
- Gemütliches Schlafzimmer
- Separates Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Modernes Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Schöner Gartenanteil zur privaten Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz direkt an der Immobilie
- Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung
- Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hemelingen - einer Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität harmonisch verbindet. Nur etwa 5,5 km von der Innenstadt von Bremen entfernt, genießen Sie hier eine hervorragende Infrastruktur sowie die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes.

Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist ausgezeichnet: Zug-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Einkaufszentren und Baumärkte.

Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ebenso befinden sich Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in der näheren Umgebung.

Auch der Freizeitwert dieser Wohnlage überzeugt: Restaurants, Cafés und kleine gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein. Fitnessstudios, Sporteinrichtungen sowie kulturelle Angebote schaffen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mehrere nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten zudem ideale Rückzugsorte zur Erholung und machen die Lage besonders lebenswert.

Insgesamt erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und einer idealen Kombination aus Stadtnähe und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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