Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Huchting

Eine sonnige, gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mitten in Huchting sucht neue Eigentümer oder auch einen Kapitalanleger! Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in zentraler Lage von Huchting erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Hier lassen sich problemlos eine Garderobe sowie ein Schuhschrank unterbringen. In einer Abseite befindet sich zudem ein praktischer Abstellbereich, ideal für Staubsauger und weitere Haushaltsutensilien. Direkt neben dem Eingangsbereich und zur rückwärtigen Hausseite gelegen, befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ebenfalls zur Rückseite ausgerichtet ist das Wohnzimmer. Dank seines quadratischen Schnitts lässt es sich optimal möblieren. Von hier aus gelangen Sie auf die Süd-Loggia, die zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie weißen Fliesen ausgestattet, die dem Raum eine großzügige Wirkung verleihen. Die vorhandene Einbauküche bietet nicht nur ausreichend Platz für die täglichen Mahlzeiten, sondern integriert praktischerweise auch die Waschmaschine. Das Schlafzimmer liegt, ebenso wie Küche und Badezimmer, zur Vorderseite des Hauses und überzeugt durch seine großzügige Größe. Es bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist D. Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt die monatliche Hausgeldzahlung für die Wohnung 477,45 EUR. Davon entfallen 52,51 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Zusätzlich ist jährlich die Grundsteuer in Höhe von 252,44 EUR zu zahlen. Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch kommen ebenfalls hinzu. SCHON GEWUSST...? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet - sofern erforderlich - bis zu einer Woche später statt. Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an - ebenfalls online auf unserer Website. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.55