Gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Garage in beliebter Lage von Bremen-Vegesack

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Vegesack überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,1 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon - ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche. Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie auf der linken Seite das Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Geradeaus befindet sich das Esszimmer, während sich auf der rechten Seite, gegenüber dem Schlafzimmer, die Küche anschließt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet durch ihre solide Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. Hausgeld (Wirtschaftsplan 2025): 450,28€ davon 283,37€ (umlagefähige Kosten) und 36,52€ (nicht umlagefähige Kosten), 130,39€ (Instandhaltungsrücklage für Wohnung und Garage) Instandhaltungsrücklagen Gesamt: Stand 31.12.2023: 230.669,11€ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen