Einziehen & Wohlfühlen: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in Bremen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.653,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.653,33 €
28277 Bremen - Kattenturm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFQCX7NIWZ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei mögliche Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits im Angebot enthalten. Der schöne, bereits überarbeitete Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme. Die insgesamt gute Ausstattung sowie ein großzügiger eigener Kellerraum mit viel zusätzlicher Abstellfläche runden das Angebot gelungen ab. Eine schöne und gepflegte Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, drei Zimmern, neuer Einbauküche und Balkon, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Kapitalanlage eignet.

Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Stichworte
Grundstücksfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.653,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2031-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Highlights der Wohnung:

. Ca. 78 m² Wohnfläche
. Großzügige 3 Zimmer Aufteilung
. Zwei Schlafzimmer
. Schöner, überarbeiteter Balkon
. Neue Einbauküche
. Regelmäßig renoviert und gepflegt
. Gute Ausstattung
. Komfortable Fernwärme
. Großzügiger eigener Kellerraum
. Attraktive Lage im 2. Obergeschoss
. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bremer Ortsteil Kattenturm im beliebten Stadtteil Obervieland. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt. Das Klinikum Links der Weser befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bieten Grünflächen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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