Bremen - Kattenturm | Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bremen-Kattenturm bietet eine Wohnfläche von 82,87 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche, Duschbad, Tageslichtbad sowie einen Balkon. Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen, angenehme Raumhöhen und der stimmungsvolle Dachgeschossausbau machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort mit individuellem Charakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen Balkon, der für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt. Praktische Außenrollläden an den Fenstern sorgen für erholsamen Schlaf und angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Zwei separate Bäder auf den verschiedenen Etagen, runden das überzeugende Gesamtpaket ab. Der Eingang im 3. Obergeschoss führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume dieser Ebene bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 25 m² große Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 6,38 m² großen Balkon der perfekte Ort für sonnige Frühstücke, gemütliche Abende oder einfach einen Moment der Ruhe hoch über dem Alltag. Angrenzend befindet sich die ca. 7 m² große Küche, funktional geschnitten und mit direkter Anbindung an den Wohnbereich. Ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. Das Schlafzimmer mit rund 11 m² und ein weiteres Zimmer von ca. 5,60 m², nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmern profitieren beide von Dachgauben, die für angenehmes, natürliches Licht sorgen. Eine Innentreppe verbindet die Wohnung mit dem ausgebauten Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein weiteres, ca. 14 m² großes Zimmer mit Dachfenstern auf beiden Seiten vielseitig nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein vollwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein Flurbereich runden das Dachgeschoss stimmig ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen bieten sichere Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrzeuge und Fahrräder. Für Familien mit Kindern ist ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe ein willkommenes Plus. Der Spielplatz befindet sich auf dem Grundstück der Anlage und ist somit ein privater Bereich direkt neben dem Gebäude. Er ist eingezäunt und mit einer Tür versehen. Zusätzlich ermöglicht die Lage, dass sich Einkäufe bequem zu Fuß erledigen lassen direkt "um die Ecke" im Anschluss

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen