PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 3-Zimmer-Eigentumswohung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Aumund!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.888,89 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.888,89 €
28755 Bremen - Fähr-Lobbendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1V221DEAF

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1963 erbaut und bietet insgesamt 18 Einheiten, jeweils 6 Einheiten pro Hauseingang. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus zwei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichen. Das Wohnzimmer bietet zeitgleich den Zugang zum teilweise überdachten Süd-Balkon, auf dem sich auch ein kleiner Abstellbereich befindet. Zudem verfügt der Balkon über eine Markise. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres ca. 10 m² großes Zimmer. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und der Fahrradkeller. Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls mit genutzt werden. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.888,89 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.8
Gültig bis
2034-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 2004 und 2017 ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über Rollläden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 174,8 kWh (m²*a) (F) aus.
Das derzeit an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 281,00 € monatlich. Weitere Nebenkosten wie bspw. Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Müllgebühren und der eigene Stromverbrauch sind zusätzlich zu bezahlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Aumund befindet sich diese Eigentumswohnung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in überwiegend fußläufiger Entfernung. Auch sind Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen ebenso unweit entfernt, wie das Freizeitbad oder Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen.
Das Vegesacker Zentrum lädt mit dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt zum Einkauf frischer Produkte ein. Die Auffahrt der A270 erreichen Sie in weniger als zwei Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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