Zentrale Toplage & großzügiges Wohnen perfekt kombiniert

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage Bremens überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Der Wohnbereich wirkt großzügig und einladend, während das Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, ergänzt durch ein separates Esszimmer, das den Wohnraum sinnvoll erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt und sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand: ansprechende Bodenbeläge und eine moderne Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und solider Ausstattung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,90 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 8.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.93, Distanz zum Bus: 0.08