PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage von Bremen-Schwachhausen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.105,26 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.105,26 €
28211 Bremen - Radio Bremen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBH2RXBRVZ

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde ca. 1938 in massiver Bauweise erbaut und bietet insgesamt drei Einheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² inkl. des hälftigen Balkons. Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus vier Zimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und ist schlicht in Weiß gefliest. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Wohn- und Essbereich ist über einen Durchbruch miteinander verbunden und ermöglicht mit ca. 35 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Platzangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume. Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet, das bestehende Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.08.2027. Nähere Auskünfte zum Mietverhältnis erteilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.105,26 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
353.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
Diese Immobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr 2022. Die Warmwasserbereitung erfolgt über gasbetriebene Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 353,20 kWh/(m²*a) (H) aus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens, in Schwachhausen. Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre grünen Alleen und eine Vielzahl von Altbauten aus. Schwachhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sich alle bequem zu Fuß erreichen lassen. Zudem sorgen die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Bremer Innenstadt für eine optimale Erreichbarkeit.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, die ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten macht die Lage zudem attraktiv für Familien. Die kulturelle Vielfalt und der hohe Freizeitwert von Schwachhausen bieten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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