!! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragestellplatz !!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Neue Vahr. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung, einer Loggia sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem sämtliche Räume abgehen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen gelungenen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großzügigen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die Küche ist mit Einbauelementen und Elektrogeräten ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die im Jahr 2023 modernisierten Sanitärräume präsentieren sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine barrierearme Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC und wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das separate Gäste-WC bietet neben einem Waschtisch und dem WC zusätzlich ein Bidet und rundet den Wohnkomfort der Wohnung ideal ab. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung im Jahr 2023 wurden neben den Sanitärräumen auch die Wand- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge erneuert. Darüber hinaus wurde die Elektrik bereits im Jahr 2022 modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und weitgehend bezugsfertigen Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz im Eigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 395 €. Wer eine modernisierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, Fahrstuhl, Loggia und eigenem Stellplatz in zentraler Lage sucht, findet hier ein attraktives Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50