Eine Adresse, die Geschichte schreibt: Exklusive Residenz in der Jacobs Villa

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in der "Jacobs Villa" vereint herrschaftliche Architektur, großzügiges Wohnen und eine der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Die ca. 165 m² große 3- bis 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten des Hauseingangs durch ein traumhaftes Entree und vermittelt unmittelbar den besonderen Charakter dieser repräsentativen Immobilie. Das herrschaftliche Gebäude, das aufwendig gestaltete Treppenhaus und die großzügigen Proportionen unterstreichen das exklusive Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Sonnenterrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und einen geschützten Ort zum Entspannen bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 2.090 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 25.080 €. Damit bietet die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine interessante Option. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 25.000 € zusätzlich erworben werden können. Eine Immobilie mit außergewöhnlicher Ausstrahlung, historischem Charme und exklusivem Standort - mitten in einer der etabliertesten Wohnlagen Bremens.

Stichworte
Gesamtfläche: 166,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²