Bremen-Schwachhausen . Moderne 3-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
288.000 €
Preis/m²
3.789,47 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
288.000 €
Preis/m²
3.789,47 €
28213 Bremen - Riensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKJ1W236JC

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung im dritten Obergeschoss bietet Ihnen den besonderen Vorteil, dass sich keine weiteren Nachbarn über Ihnen befinden. So genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe & Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein helles, modernisiertes Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Die gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden & ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein echtes Highlight ist der stimmungsvolle Kamin, der besonders in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme & eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten & modernisierten Zustand. Der durchdachte Grundriss sowie die solide Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Kellerraum & ein separater Dachbodenraum zur Verfügung ideal für alles, was nicht täglich benötigt wird. Das monatliche Hausgeld beträgt 315 € & beinhaltet bereits sämtliche laufenden Kosten mit Ausnahme der Stromkosten. Eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, praktischen Extras & einer ruhigen Wohnlage ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein behagliches Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Preis/m²
3.789,47 €
Hausgeld
315€
Provision
Provisionsfrei für Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
. Ca. 76 m² Wohnfläche

. 3 gut geschnittene Zimmer

. 2 komfortable Schlafzimmer

. Keine Nachbarn über der Wohnung - besonders ruhig

. Helles, modernisiertes Badezimmer mit Fenster

. Gepflegte Einbauküche bereits vorhanden

. Gemütlicher Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre

. Gepflegter & modernisierter Zustand

. Kellerraum & zusätzlicher Dachbodenraum

. Hausgeld: 315 € inkl. aller Kosten außer Strom

. Ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer

Lagebeschreibung

Schwachhausen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bremens & verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Charakteristisch für den Stadtteil sind die gepflegten Straßen, der alte Baumbestand sowie die vielen stilvollen Altbremer Häuser, die das Wohngebiet besonders attraktiv machen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung & sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen & medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- & Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die wichtigsten Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Schwachhausen steht seit vielen Jahren für eine hohe Wohnqualität & eine angenehme Nachbarschaft. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün & der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen macht den Stadtteil zu einer der gefragtesten Adressen Bremens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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