SOLLER - IMMOBILIEN Als Anlage oder zum selber Wohnen! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Garage in guter Wohnlage von Alt-Aumund!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
2.360,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
2.360,00 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QURRN5GX38

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Objektbeschreibung

In diesem sorgfältig gestalteten Sechsfamilienhaus aus dem Jahr 1982 profitieren die Bewohner von einer angenehmen und harmonischen Wohnatmosphäre. Der geräumige Keller ist mit individuellen Abteilen für jede Wohneinheit ausgestattet, die den Zugang zu einem gepflegten Innenhof sowie zu den Garagen erleichtern und somit zusätzliche Funktionalität und Stauraum bieten. Eine moderne Gaszentralheizung, installiert im Jahr 1996, sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Gebäude. Die Abrechnung für Energie und Kaltwasser erfolgt bequem über einen externen Dienstleister. Zudem kümmert sich ein professioneller Reinigungsdienst wöchentlich um die Pflege des einladenden Treppenhauses. Als Teil dieses attraktiven Angebots steht den Bewohnern auch eine abschließbare Einzelgarage im Hof zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum garantiert.

Sonstiges
Grunddaten Wohnfläche: ca. 52 m² Spitzboden: ca. 20 m² Zimmer: 3 Geschoss: Dachgeschoss Einbauküche: vorhanden Zustand: renovierungsbedürftig Balkon: vorhanden Stellplatz: abschließbare Einzelgarage vorhanden Baujahr: 1982 Verfügbar: Frei Energieausweis: liegt vor

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
118.000,00 €
Preis/m²
2.360,00 €
Hausgeld
304€
Stellplätze
1
Provision
Courtagehinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
2029-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Die ansprechend gestaltete Dachgeschosswohnung über 2 Etagen erstreckt sich über ca. 52 Quadratmeter zzgl. Spitzboden ca. 20 Quadratmeter. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum mit direktem Zugang einer abgeschlossenen Einzelgarage

Lagebeschreibung

Nur unweit vom Stadtgarten Vegesack und vom Stadtkern Vegesack entfernt, liegt diese schöne Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlage von Bremen-Nord, in Bremen Alt-Aumund. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Es sind ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf, durch die Nähe zur Fußgängerzone in Vegesack und den mehrmals die Woche stattfindenden Grünmarkt im oberen Vegesack, vorhanden. Die Autobahnanbindung an die A 270 in Richtung Bremen Stadt/Ihlpohl und Bremen-Farge ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Busbahnhof und die Regionalbahn mit dem Pendelverkehr zwischen Bremen Hauptbahnhof (und weiter bis Verden) und Bremen-Farge bieten eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Alt-Aumund ist ein Stadtteil in Bremen-Nord, einem der größten Vororte der Stadt Bremen, der nicht nur alteingesessenen Bremen-Nordern, sondern auch Zugezogenen gefällt, da er eine gute Kombination aus Wohnen, Natur, Ruhe, Zentralität, Kulturellem und Dienstleistungen bietet. Unser freistehendes Haus liegt in der Nähe zum Ortskern von Vegesack, welcher mit seinem maritimen Flair, seiner schönen Fußgängerzone mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten und seinen diversen Veranstaltungen jährlich tausende von Besuchern anlockt. Der Stadtgarten an der Weserpromenade, der historische Hafen, vielfältige Gastronomie sowie verschiedene Veranstaltungsorte bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Vegesack verfügt über ein Spaßbad mit angeschlossenem Freibad und zahlreiche Sportvereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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