Eine solide Wohnung mit praktischer Aufteilung - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.686,57 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.686,57 €
28217 Bremen - Utbremen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFNIMQ72TZ

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die angenehme Lage im Erdgeschoss - ideal für komfortables Wohnen ohne lange Wege. Alle drei Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Dadurch bietet die Wohnung eine besonders praktische und flexible Nutzung - perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf für ein Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die als kleine, geschützte Außenfläche zusätzlichen Freiraum bietet. - ideal für einen Kaffee an der frischen Luft. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist kompakt und funktional geschnitten. Es präsentiert sich hell und freundlich gestaltet. Trotz seiner überschaubaren Größe wirkt es gepflegt und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, sodass Kochen und Zusammensitzen harmonisch miteinander verbunden werden können. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage in der Nebenstraße. Sie bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung - ideal zur ordentlichen Aufbewahrung von Vorräten, saisonalen Gegenständen oder persönlichen Utensilien. Diese Wohnung vereint eine solide Raumaufteilung mit funktionaler Ausstattung und bietet eine attraktive Grundlage für ein gemütliches Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen
Verfügbar ab 2026-03-02T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-02T23:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.686,57 €
Hausgeld
333€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2030-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- 3-Zimmer-Wohnung
- alle Räume von Flur aus erreichbar
- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- Loggia
- Garage im Hinterhof
- Erdgeschosslage
- eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Utbremen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit den Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Altstadt von Bremen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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