Exklusive, schön geschnittene 3 Zimmer Bremer-Citywohnung

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.011,49 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.011,49 €
28195 Bremen - Bahnhofsvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6KTDIICDQ

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Objektbeschreibung

Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: ca. 2014 Wohnfläche: ca. 87 m² Etage: 4. Obergeschoss Die Wohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2014 und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Bereits beim Betreten überzeugt das Objekt durch seine hochwertige Ausstattung, die helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 31 m² - ein Schlafzimmer - ein Arbeitszimmer - einen Hauswirtschaftsraum - ein Gäste-WC - ein Vollbad mit Tageslicht - eine Loggia Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Vollbad, welches über Tageslicht verfügt und einen hohen Wohnkomfort bietet. Ausstattung: - bodentiefe Kunststofffenster mit integrierter Sonnenbeschattung - Hochwertiger Eichenparkettboden im eleganten Fischgrätenmuster ist in den Wohnräumen verlegt - Fliesen in moderner schwarzer Schiefer-Optik im Flur, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie im Küchenbereich - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Aufzug bis zur Wohnebene - Loggia für entspannte Stunden im Freien - Wohnungstür mit Panzerriegel als zusätzliche Einbruchsicherung - zusätzliche, vorgelagerte Tür vor der Wohnungstür mit selbstverriegelndem Anti-Panik-Schloss Diese schön geschnittene, helle Citywohnung vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die zentrale und dennoch ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die erhöhten Sicherheitsstandards machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 38

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.011,49 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.8
Gültig bis
2034-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage mitten in der Bremer Innenstadt. Der Bremer Hauptbahnhof ist in nur ca. 400 Meter fußläufig erreichbar, die beliebte Sögestraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt lediglich ca. 200 Meter entfernt. Trotz der urbanen Umgebung überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage, da der Zugang zum Wohnhaus über einen geschützten Innenhof erfolgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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