Radio Bremen: solide 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.041,10 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.041,10 €
28329 Bremen - Radio Bremen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSTVBNXN2R

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der August-Bebel-Allee in Bremen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt insbesondere durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die übrigen Räume befinden sich in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bieten dem zukünftigen Eigentümer damit die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Einen Tiefgaragenstellplatz kann man mit ankaufen. Ist aber keine Bedingung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Mieterin hat jedoch signalisiert, dass sie einen Auszug in Betracht zieht, sodass perspektivisch auch eine Eigennutzung möglich ist.

Eine interessante Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren und anschließend selbst nutzen oder vermieten möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Auskunft des Eigentümers.

Ich würde mich freuen, wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie eine Besichtigung der Wohnung wünschen.

Senden Sie mir bitte eine Mail: [email protected] und ich lade Sie herzlich zu einer Einzelbesichtigung ein.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.041,10 €
Hausgeld
309€
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst(5.319,30 Euro) zu zahlen vom Käufer nach Vertragsabschluss und Rechnungsstellung.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2027-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Objekt wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise erstellt.Aus dem Jahre 1999 besteht die Öl-Zentralheizung. Es besteht die Option der Fernwärme.Die Fenster sind bereits in moderne Isolierverglasung-Fenster ausgetauscht worden.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Radio Bremen ist ein kleiner, westlicher Teil des Bremer Stadtteils Schwachhausen. Er ist nach der dort früher beheimateten Rundfunkanstalt benannt und bekannt für ruhige Wohnquartiere sowie den historischen Radio Bremen SendesaalEr entspricht nicht exakt dem Bild, das landläufig über Schwachhausen herrscht. Statt imposanter Villen dominieren hier nämlich funktionale Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.Als beinah reines Wohnviertel bietet es sehr gute Verkehrsanbindungen sowie die Ordnung einer guten Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind schnell und unkompliziert zu erreichen.Die Autobahn A 27 ist ebenfalls zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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