PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Eigentumswohnung in grüner Lage von St. Magnus mit Tiefgaragenstellplatz!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.703,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.703,13 €
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1WAAZGQ1X

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahr 1982 erbaut wurde. Die Gesamtwohnanlage besteht aus insgesamt 13 Parteien. Die Wohnung bietet einen guten Zuschnitt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64 m² inkl. des hälftigen Balkons, welcher insgesamt ca. 8 m² groß ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, Flur, Windfang, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und nach Südwesten ausgerichtet. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr gut belichtet. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebotspreis enthalten ist. Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
1.703,13 €
Hausgeld
654.24€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1981 ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2024. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 131 kWh/(m²*a) (E) aus. Das derzeit an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld inkl. der Rücklagenzuführung und dem Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. 654,24 € monatlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, grünen Wohngegend im Bremer Norden finden Sie diese Eigentumswohnung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bus und Bahn bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Auch die A270 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Friedehorst Park in direkter Nachbarschaft sowie der Knoops Park und das grüne Umland bürgen zudem für ein hohes Maß an Lebensqualität und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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