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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
k.A.
28719 Bremen - Burg-Grambke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3K3GF7TUH

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
205.44€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-01-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung von den aktuellen Eigentümern umfassend renoviert und in ausgewählten Bereichen modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Familien sowie für Personen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
Terrasse in Süd-Ausrichtung mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung
Neue Einbauküche im Landhausstil
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
Neue Kunststofffenster, Heizkörper, Wohnungstür und Zimmertüren
Gas-Etagenheizung von 1994
Abstellraum in der Wohnung
Stauraum im eigenen Kellerraum
PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-Grambke in einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Nähe. Auch der Burger Bahnhof mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt sondern auch die überregionale Anbindung an die A1 als gut zu bezeichnen. Auch das Industriegebiet Überseehäfen und die Überseestadt sind schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß, mit dem Auto und dem Bus nicht weit entfernt.
Zum Erholen, Spazierengehen oder Sport treiben lädt das Gebiet um den Grambker Sportparksee und der Lesumdeich ein.
Die Wohnanlage, in dem sich die angebotene Eigentumswohnung befindet, ist in 18 Wohneinheiten, die sich in drei 6-Parteienhäuser befindet, aufgeteilt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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