Stilvolle Eigentumswohnung zum Verlieben in Bremen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.792,68 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.792,68 €
28329 Bremen - Gartenstadt Vahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIJAAWWAPE

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Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter sowie eine gelungene Kombination aus klassischer Bauweise und modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1955 errichtete Gebäude strahlt Beständigkeit aus, während sich die Wohnung selbst nach vollständiger Renovierung in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Auf großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in alle Bereiche. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer abgehende Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft. Auch energetisch kann die Wohnung überzeugen: Mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von einem guten energetischen Standard, der sowohl umweltbewusstes Wohnen als auch überschaubare Energiekosten ermöglicht.

Stichworte
Grundstücksfläche: 3.272,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 66, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz vom Zentrum: 3.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.792,68 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, zudem ist der Bahnhof Bremen-Sebaldsbrück in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch besteht eine gute Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.
Die Bremer Innenstadt mit dem historischen Marktplatz ist nur etwa 4-5 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch beliebte Naherholungs- und Freizeitziele wie die Wallanlagen bieten zusätzliche Lebensqualität und laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt optimal verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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