Sie residieren in der sonnigen Endetage - Lift - unverbaubarer Blick ins Grüne

Ihr Aufenthalt in der Wohnung ist Urlaub vom Alltag - komfortabel, nahezu uneinsehbar und funktional. Dieses ausgesprochen gepflegte Penthouse in bester Lage von Horn-Lehe verbindet großzügiges Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und einem besonderen Lebensgefühl über den Dächern Bremens. Auf ca. 166,15 m² Wohnfläche - unter Einbeziehung der Dachterrassenflächen nach DIN 277 insgesamt ca. 188 m² - erwarten Sie großzügig geschnittene 4,5 Zimmer und ein Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Die solide gebaute Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 2.218 m² großen Grundstück in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig und zeitlos: -Parkettboden -großzügige Fensterfronten -einladende Terrassentüren -sowie zwei neutral geflieste Bäder schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Dachterrassen verfügen jeweils über eine elektrische Markise, die den Außenbereich zu einem erweiterten Wohlfühlbereich machen. Die westlich ausgerichtete Dachterrasse hat zudem einen beeindruckenden Weitblick ins Grüne und schützende Glaselemente! Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Wohnräume sowie die Küche direkten Zugang zu einer der Dachterrassen bieten. Dadurch entstehen vielseitige Rückzugsorte mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und nahezu unverbaubarem Blick in die Wümmeniederung (Hollerland). Von der Tiefgarage mit zwei separaten Stellplätzen - jeweils mit eigenem Grundbuch -, resp. dem separaten Fahrradabstellraum, gelangen Sie bequem per Fahrstuhl direkt zu Ihrem privaten Wohnungseingang. Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Die Versorgung über Fernwärme steht gerade in der heutigen Zeit für eine moderne und verlässliche Energieversorgung. Mit einem Endenergieverbrauch von 66,5 kWh/(m²a) und der Energieeffizienzklasse B bietet das Objekt zudem attraktive Voraussetzungen für eine Finanzierung. Ihren Individuellen Besichtigungstermin stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. Wir halten einen virtuellen 360* Rundgang für Sie bereit. So können Sie sich bequem einen zweiten Eindruck verschaffen. Herzlich willkommen in einem sehr angenehmen bürgerlichem Umfeld!

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.218,00 m², Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Kindergarten: 0.125, Distanz zur Grundschule: 0.925, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 0.925