Findorff-Bürgerweide: Vermietete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit ausgebautem Spitzboden

Die vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1966 errichteten 4-Parteien-Hauses in Bremen-Findorff. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,3 m² und überzeugt durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit ca. 21,1 m². Sie verbindet Kochen und Wohnen zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Darüber hinaus stehen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit ca. 20,6 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 8,4 m² zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer sowie der Flurbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Eine besondere Ergänzung stellt der ausgebaute Spitzboden dar. Dieser bietet ca. 23,9 m² zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche des Spitzbodens ist nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 750 €. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 100 €, sodass sich die monatliche Gesamtzahlung der Mieter auf 850 € beläuft. In der Betriebskostenvorauszahlung sind unter anderem Heizung, Wasser, Warmwasser, Entwässerung, Müllabfuhr, Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung enthalten. Durch die bestehende Vermietung, die großzügige Wohnküche und die zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden eignet sich die Immobilie insbesondere als interessante Kapitalanlage in zentraler Bremer Lage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 23,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen