Hübsche 2-Zimmer-Whg. mit Loggia und Garage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit 14 Wohnungen in Bremen und bietet auf ca. 59 m² eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung und die Garage sind für zusammen 398,- € Kaltmiete (358,- + 40,- €) vermietet und eignen sich damit ideal als Kapitalanlage mit Renditeperspektive. Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche, alle zur Straßenseite gelegen, sowie ein Bad und ein Abstellraum. Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich durch die große Fensterfront angenehm nach außen. Die Böden sind mit PVC-Belag sowie Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem befindet sich in der Anlage ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein Garagenstellplatz, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, rundet das Angebot ab. Das Hausgeld für Wohnung und Garage beträgt derzeit 325,- € monatlich (300,- + 25,- €), davon 140,- € Zuführung zur Rücklage. Die Elektrik und der Sanitärbereich entsprechen dem Baujahr, die Fenster sind aus 1984. Da man das Haus in der etwas tiefer liegenden Eingangsebene betritt, ist das Erdgeschoss nur über Treppen erreichbar.

Provisionshinweis
2,5% zzgl. 19% USt. = 4.135,25 € vom beurkundeten Kaufpreis 2,5% zzgl. 19% USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Das entspräche bei EUR 130.000,- € = 4.135,25 € inkl. USt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag geschlossen. Der Verkäufer zahlt ebenso 2,5% zzgl. USt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 09.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16:00 Uhr gern zur Verfügung. Zur Beachtung: Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Da die Provision nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie von uns zuerst vollständige Informationen zum Widerruf.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.042,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Bus: 0.1