Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als attraktive Kapitalanlage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine kompakte und marktgängige Wohneinheit suchen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine kleine Essecke. Die separate Küche ist funktional geschnitten und klar vom Wohnraum getrennt. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen angenehmen Wohncharakter und bietet ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Aufgrund der gefragten 2-Zimmer-Aufteilung, der überschaubaren Wohnfläche und des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage. Der Erwerber übernimmt eine bereits vermietete Einheit und profitiert von laufenden Mieteinnahmen ohne vorherige Neuvermietung. Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot durch einen Stellplatz (der Stellplatz ist mit der Wohnung verbunden und wird mit einem Aufschlag von 5.000 EUR zusätzlich auf den Kaufpreis veranschlagt). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40354-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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