Attraktive Renditeobjekte: 2 Wohnungen in guter Lage, mit Balkon und PKW-Stellplatz.

Diese modernisierten Etagenwohnungen im zweiten Obergeschoss eines teilunterkellerten Mehrfamilienhauses mit 3 Ebenen verfügen über jeweils drei Zimmer und über eine Wohnfläche von jeweils ca. 72 Quadratmetern. Die Immobilie wurde 1969/1970 erbaut und im Jahr 2021 modernisiert. Eine der Wohnungen ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 550€ zzgl. Nebenkosten, die andere Wohnung ist seit dem 01.07.2026 frei und wird aktuell umfassend renoviert. Die beiden Wohnungen umfassen ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Balkon und ein Abstellraum. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Mit der Energieeffizienzklasse D bewegt sich die Immobilie im mittleren Bereich. Zu den Wohnungen gehört ein Gartenanteil sowie ein Außen-Stellplatz. Der Empfang von Sat-TV ist möglich. Die Wohnungen können ab sofort erworben werden und eignen sich als Kapitalanlage für Investoren, die eine vermietete Bestandsimmobilie mit regelmäßigen Einnahmen suchen. Der Kaufpreis bezieht sich auf eine(!) Wohnung. Bitte beachten Sie die Anlagen: Grundrisse, Flächenberechnungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!

Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen. Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z