Bremen-Ohlenhof: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
2.617,65 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
2.617,65 €
28239 Bremen - Ohlenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V73NDI7M67

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Objektbeschreibung

- Ca. 34 m² große Mietwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1959). -Helle 1,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Schlafzimmer, Einbauküche und Duschbad. -Zurzeit vermietet mit ca. 4.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Strom und Gas zahlt der Mieter direkt. -Hausgeld ca. 115 EUR - Kellerraum (ca. 5 m²) - Trockenraum - Fahrradkeller - Gartenmitbenutzung - Parkmöglichkeiten vorhanden Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
2.617,65 €
Hausgeld
115€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.2
Gültig bis
2028-07-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Bremer Stadtteil Gröpelingen, einem gewachsenen und infrastrukturell gut angebundenen Wohngebiet im Westen von Bremen. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und zahlreichen Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind im Stadtteil vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass auch umliegende Städte und das Bremer Zentrum bequem erreichbar sind.
Ergänzt wird die Lage durch verschiedene Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen oder zur Freizeitgestaltung im Freien einladen. In Kombination mit dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten hinter dem Haus bietet die Wohnung somit sowohl eine urbane Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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