Bremen - Huckelriede: Solide und langfristig vermietete 3-Zimmerwohnung mit Garageneinstellplatz

Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit verlässlicher Mietrendite. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2010 durchgehend vermietet - ein souveränes, langjähriges Mietverhältnis, das dem neuen Eigentümer von Beginn an stabile Einnahmen von 7.362,00 € Jahreskaltmiete sichert. Das Raumkonzept überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Über eine großzügige Diele erschließt sich die gesamte Wohnung. Das helle und geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche bieten den Bewohnern einen funktionalen Alltag. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner hellen Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung - lichtdurchflutet und einladend. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garageneinstellplatz - ein in dieser Lage geschätztes Ausstattungsmerkmal.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Positionen: Kosten der Versicherung, Kosten der Gartenpflege, Kosten der Hausreinigung, Kosten der Dachrinnenreinigung, Kosten Hauswart, Kosten der Straßenreinigung, Kosten Allgemeinstrom, Rauchwarnmelder, Wartung Feuerlöscher, Wartung Hebeanlage/Pumpensumpfanlage sowie Heizkosten nach Verbrauch. Daraus ergibt sich ein monatliches Hausgeld von insgesamt 670,00 Euro. Davon sind ca. 456,00 Euro monatlich umlagefähig und können im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umgelegt werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen