Gepflegte Eigentumswohnung mit verglastem Balkon in begehrter Lage von St. Magnus

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.430,56 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.430,56 €
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VW6DFACI9U

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Objektbeschreibung

k.A.

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Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.46, Distanz zur Grundschule: 2.12, Distanz zur Realschule: 41.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.93, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Flughafen: 25.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zur Autobahn: 2.07, Distanz zum Bus: 1.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.68, Distanz zur Hauptschule: 2.73

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.430,56 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.15
Gültig bis
2027-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
In attraktiver Wohnlage von Bremen-St. Magnus präsentieren wir Ihnen diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil St. Magnus, einer gewachsenen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Lage in Bremen-Nord. Die ruhige Sackgassenlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit geringem Durchgangsverkehr und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Die Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie ein Ärztezentrum in der näheren Umgebung gewährleistet. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Bremer Innenstadt.
Das nahe gelegene Zentrum von Bremen-Vegesack bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungseinrichtungen. Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet die Maritime Meile entlang der Weser, die mit ihrer Uferpromenade zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.
Die Bremer Innenstadt ist je nach Verkehrslage und gewählter Verbindung in etwa 20 Minuten mit dem Pkw beziehungsweise der Bahn erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnlage durch die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und der Nähe zum lebendigen Zentrum von Vegesack aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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