Charmante Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Neu-Schwachhausen

Im beliebten Neu-Schwachhausen befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 94 m² und bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Modernisierung und Gestaltung verwirklichen möchten. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Hausgemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen