Gemütliche Dachgeschosswohnung in schöner Lage nahe der Bremer Universität

In angenehmer Lage von Bremen-Horn, unweit der Universität, präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Die Immobilie überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und den schönen Blick in die grünen Gärten der umliegenden Nachbarschaft. Herzstück der Wohnung ist das ansprechende Wohnzimmer , das durch die angenehme Größe und die bodentiefen, großen Fensterelemente eine freundliche und einladende Atmosphäre vermittelt. Ein sonniger Balkon schließt sich an, der auch von der Küche aus zu betreten ist - ein wunderbarer Ort, um den Blick ins Grüne schweifen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein helles Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, die weiß geflieste Küche mit Einbauten inklusive Elektrogeräte sowie das weiß geflieste Duschbad ergänzen das Raumangebot auf angenehme Weise. Ein Plus ist das zusätzliche Dachbodenzimmer, mit einer festen Holztreppe direkt erreichbar, ideal für individuelle Wohnideen, Homeoffice oder als Hobbybereich. Die Wohnung war über einen längeren Zeitraum vermietet und ist inzwischen bezugsfrei. Damit bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Eine Immobilie mit besonderem Charme, angenehmer Wohnqualität und einer Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet - ergänzt durch den sonnigen Balkon und den wohltuenden Blick ins Grüne.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen