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Vermietete 3 Zimmerwohnung, am Puls der Stadt/Neustadt.



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
28201 Bremen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFT34YRWFG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt 3 Zimmer mit einer praktischen Raumaufteilung. Charakteristisch für die Wohnung sind die Holzdielen, die Dachschrägen und die angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und lassen sich flexibel nutzen beispielsweise als Wohn-, Schlaf, Arbeits oder Gästezimmer. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie für Stauraum. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die umliegenden Dächer. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist vermietet und hat eine Nettokaltmiete von 8.640 € p.a.

Sonstiges
Vermietet seit 12/2022

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
177€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.6
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- innenliegendes Duschbad
- Dachterrasse
- Kunststofffenster
- Holzdielenboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, im Stadtteil Mitte (Neustadt). Die Straße verläuft in einem urbanen Gebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte, Restaurants, sowie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Umgebung ist lebhaft mit vielen Möglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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