Provisionsfrei! 4 Zimmer Wohnung in Peterswerder

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.351,35 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.351,35 €
28205 Bremen - Peterswerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XP7PUUDV3X

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Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und verteilt sich auf insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Durch die durchdachte Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Zimmer vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum modernisierten Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer praktischer Vorteil sind die vorhandenen Außenrollläden an den Fenstern, die sowohl Sicht- und Sonnenschutz als auch zusätzliche Privatsphäre bieten. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Grundlage für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40419-79 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Erdgas schwer === Einige Bilder wurden mit KI bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
3341.42 €
Hausgeld
243€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 779,31 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.97
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Vier gut geschnittene, helle Zimmer
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Moderner Balkon
- Gedämmte Fassade
- Außenrollläden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage:
Die nächste Bahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zur Weser. Die Lage lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen am Wasser ein ein echtes Plus für Lebensqualität und Vermietbarkeit.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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