Maisonette mit Charakter: Südwest-Loggia, Einbauküche und Tiefgarage in Bremen-Burglesum

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1979 verbindet eine außergewöhnliche Architektur mit einem behaglichen Wohnambiente. Auf ca. 59,39 m² Wohnfläche bietet sie ein individuelles Zuhause für Singles und Paare sowie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine Wohnung mit besonderem Charakter suchen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das prägende architektonische Element ist die elegante Wendeltreppe, über die Sie in die obere Wohnebene gelangen. Sie unterstreicht den besonderen Maisonette-Charakter und verleiht der Wohnung eine unverwechselbare Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich. Sichtbare Holzbalken, holzverkleidete Dachflächen und die gemütlichen Dachschrägen schaffen ein warmes und wohnliches Ambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehmen Tageslichteinfall und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Einrichtung mit separaten Bereichen zum Wohnen und Essen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Sie ist vom Wohnbereich angenehm separiert und zugleich über eine praktische Durchreiche direkt mit dem Essplatz verbunden. Ein Dachflächenfenster versorgt auch diesen Bereich mit natürlichem Licht. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5,45 m² große, überdachte Südwest-Loggia. Sie bietet einen geschützten Platz im Freien und lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen ein. Der unverbaute Blick auf die umliegenden Baumkronen vermittelt ein angenehm grünes und ruhiges Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer, das Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten vervollständigen die Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsideen. Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein komfortabel erreichbarer Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Angebots und wird gemeinsam mit der Wohnung für zusätzlich 10.000 € erworben. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Mit besten Grüßen Ihr Team von Mein Guter Makler

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,45 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2012