STEUEROPTIMIERT INVESTIEREN. KfW-40-QNG // Objekt 9830-02

EINMALIGE LAGE. EINMALIGE CHANCE. Eine der begehrtesten Wohnlagen Bremens mitten im Peterswerder, unmittelbar am Brommyplatz gelegen und nur wenige Schritte von der Weser entfernt. Das gibt es kein zweites Mal. Mit seiner erstklassigen Lage, markanten Architektur und hochwertigen Bauweise nach KfW-40-QNG entsteht im Herzen des Peterswerder ein Wohnprojekt, das sich bewusst von der Masse abhebt. Klare Giebelformen, elegante Klinkeroptik in harmonischen Farbtönen und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Identität und zeitlose Wertigkeit. Prägnante architektonische Details schaffen eine außergewöhnliche Präsenz und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Auf über 700 m² Wohnfläche entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen und Wohnungsgrößen sowie zwei Garagenstellplätze. Von der Kapitalanlage als Steuersparmodell bis hin zum gehobenen Penthouse für den anspruchsvollen Eigennutzer - das Projekt spricht jede Zielgruppe an. Dank des KfW-40-QNG-Standards profitieren Erwerber von hoher Energieeffizienz sowie nachhaltiger Bauqualität und sichern sich zudem ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Für Kapitalanleger eröffnet sich zusätzlich ein steueroptimiertes Anlagekonzept mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten. Ob als Einstiegskapitalanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios - die Investition ermöglicht eine erhebliche Steuerentlastung. Es wird mit einer Kaltmiete von 22 €/m² kalkuliert. Eigennutzer erwartet ein Zuhause mit besonderem Charakter in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Das ruhige und zugleich lebendige Umfeld rund um den Brommyplatz, die Nähe zur Weser sowie die hervorragende Infrastruktur stehen für anspruchsvolle Wohnqualität und urbanes Leben auf höchstem Niveau. Ein Projekt mit Charakter, Wertbeständigkeit und Zukunftsperspektive, für Kapitalanleger wie Eigennutzer eine einmalige Gelegenheit in traumhafter Lage des Peterswerder!

Stichworte
Grundstücksfläche: 432,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen