Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bremen-Walle

Manche Wohnungen bieten Platz - andere schaffen ein Zuhause. Diese großzügige Maisonettewohnung in Bremen-Walle vereint beides auf besondere Weise. Mit einer Wohnfläche von rund 103 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Freiraum, Komfort und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung auf. Das Herzstück bildet der helle und einladende Wohnbereich im Obergeschoss. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Abende auf dem Sofa oder gesellige Essen in gemütlicher Runde. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Nordwest-Ausrichtung, der direkt von der Küche aus erreichbar ist. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und beeindruckende Sonnenuntergänge über den Dächern von Bremen. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim Grillabend mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen ein. Die separate Einbauküche aus dem Jahr 2017 bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und Wert auf einen funktionalen und gepflegten Küchenbereich legen. Ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Wohnung. Hier schaffen das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Aufteilung über zwei Ebenen sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das man sonst eher aus dem eigenen Haus kennt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Doppelt verglaste Fenster, eine moderne Einbauküche sowie bereits erneuerte Innentüren unterstreichen den soliden Gesamteindruck dieser Immobilie. Aktuell ist die Wohnung für 900,00 € monatliche Kaltmiete vermietet. Zusätzlich gehören zwei Garagen zum Angebot, wovon derzeit eine für weitere 100,00 € monatlich vermietet ist. Für Eigennutzer besonders interessant: Die Wohnung kann nach Absprache auch frei übergeben werden und bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Wohnträume in attraktiver Lage zeitnah zu verwirklichen. Wer auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit viel Platz, einem attraktiven Balkon und einem wohnlichen Ambiente ist, wird hier schnell erkennen: Dies könnte genau der Ort sein, an dem ein neues Kapitel beginnt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Maisonettewohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vorzustellen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 7.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zur Autobahn: 3.4, Distanz zum Bus: 0.13