Vielversprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf in Horn-Lehe

AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE MÜSSEN WIR LEIDER EINEN ANFRAGESTOP FÜR DIESE WOHNUNG VERHÄNGEN! Das Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich in solider Bauweise mit klassischem Erscheinungsbild. Der Hauseingang ist gepflegt und vermittelt einen aufgeräumten Eindruck. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar. Insgesamt zeigt sich das Gebäude in einem funktionalen Zustand mit dem für diese Baujahre typischen Schnitt und klarer Gliederung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem unbewohnten, sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine klare Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Wände, Bodenbeläge und Installationen stammen überwiegend aus älteren Nutzungsepochen, was künftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, Ausstattung und Gestaltung vollständig nach eigenem Geschmack neu zu entwickeln. Die Raumaufteilung folgt einem bewährten 3-Zimmer-Grundriss mit separater Küche, Bad und einem wohnlichen Balkon. Der Wohnraum erhält über ein großes Fenster angenehmes Tageslicht und öffnet sich zum grünen Gemeinschaftsgarten hin. Auch das Schlafzimmer hat einen ruhigen Zuschnitt und bietet durch seine einfache Geometrie gute Stellmöglichkeiten. Die Küche ist funktional dimensioniert und nach der geplanten Erneuerung wieder gut nutzbar. Im Bad zeigt sich noch die ursprüngliche Gestaltung mit hellblauen Fliesen und einfacher Ausstattung. Vom Balkon aus ergibt sich ein freundlicher Blick ins gepflegte Grün - ein stiller Außenbereich mit Potenzial für eine kleine Sitzgelegenheit. Insgesamt vermittelt die Wohnung trotz Renovierungsbedarf ein offenes und helles Raumgefühl, das nach einer Modernisierung zeitgemäßen Wohnkomfort erwarten lässt. Hinweise: - Stockflecken an der Wand im Schlafzimmer - asbesthaltige Bodenbeläge - Elektrik aus Baujah

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 2.479,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015