Große Eigentumswohnung

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Einheit umfasst insgesamt 9 Zimmer und wurde ehemals als Arztpraxis genutzt. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren klassischen Altbaucharakter mit großen, hellen Zimmern und einer angenehmen Raumhöhe. Derzeit wurden zwei im Grundbuch separat eingetragene Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt. Ein Rückbau in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, sodass sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben - beispielsweise zur Vermietung als zwei eigenständige Wohnungen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Sonstiges
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen. Geldwäsche Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen. Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma Quinzz GmbH zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 62.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Bus: 0.11