Top Lage direkt an der Weser - Penthouse-Feeling zum verlieben!

Wohnen über den Dächern in Bremerhaven - mit Blick auf die Weser! Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung befindet sich in einer der markantesten Lagen Bremerhavens - zentral, lebendig und mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf knapp 90 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das umfassend saniert wurde und modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Lebensgefühl verbindet. Neue Fenster sowie ein hochwertiger Vinylboden sorgen für eine zeitgemäße, gepflegte Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, erneuerte Terrasse mit ca. 40 m², ergänzt durch eine zusätzliche Loggia mit rund 5 m². Hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Weser, der diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine neuwertige elektrische Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet und die Terrasse noch vielseitiger nutzbar macht. Auch die Bäder wurden vollständig modernisiert: Sowohl das Gäste-WC als auch das Hauptbad präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand - das Hauptbad überzeugt dabei mit einer großzügigen Dusche, die Komfort und Design perfekt vereint. Zudem besitzt das Columbus Center einen technischen Notdienst, der 24 Stunden am Tag zu erreichen ist. Nur ein Geschoss unter der Wohnung (3.Etage) befindet sich ein großer Gemeinschaftswaschraum. Ob entspannt den Tag ausklingen lassen oder besondere Momente erleben: Während der Maritimen Tage sitzen Sie hier sprichwörtlich in der ersten Reihe. Feuerwerk, einlaufende Schiffe und das maritime Treiben - all das erleben Sie direkt von Ihrem eigenen Zuhause aus. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch maximalen Komfort: Restaurants wie Gosch, Marlene oder die Cocktailbar Luna sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Abenden ein. Ein weiteres besonderes Plus: Sie haben direkten Zugang zum Einkaufscenter im Gebäude - Einkaufen, Besorgungen oder ein kurzer Kaffee sind möglich, ohne das Haus verlassen zu müssen. Komfortabler lässt sich urbanes Wohnen kaum gestalten. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Sanierung, einzigartigem Ausblick und außergewöhnlicher Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem Ort, der nicht nur überzeugt, sondern begeistert. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen. Die Obere Bürger zählt zu den lebendigsten und gefragtesten Lagen Bremerhavens. Sie wohnen hier sehr zentral, urban und mit kurzen Wegen zu allem, was Sie brauchen. Dabei trotzdem sehr ruhig. Eine nahezu perfekte Kombination. Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, die zentral und modern wohnen wollen oder für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit. Einfach für Menschen, die unkompliziert einziehen möchten. Durch die Kombination aus Lage, Zustand sowie Grundriss bietet diese Wohnung eine stabile Grundlage für langfristige Wertentwicklung. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Sie wirkt - durch Licht, Lage und Klarheit. Kontaktieren Sie mich gern, um weitere Details dieser wundervollen Wohnung zu erfahren.

Sonstiges
Der Verkäufer dieser Immobilie behält sich bei mehreren Kaufpreisangeboten ein digitales Angebotsverfahren vor. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch vera?ndern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Ka?ufer mit uns eine eigensta?ndige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erkla?rt, einen Teil der vom Verka?ufer zugesagten Provision zu u?bernehmen. Dieser Anteil betra?gt in diesem Fall 3,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fa?llig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Terminvorschla?ge an: [email protected]. Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen. Um fair und gerecht gegenu?ber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumga?nglich. Wir freuen uns u?ber Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollsta?ndige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Denis Struwe, Vertriebsleitung FALC Immobilien Bremerhaven Sie denken selbst u?ber die Vera?ußerung Ihrer Immobilie nach oder mo?chten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=0723e1789ab8faa8a4cb7d89b3eac77cd37c466d18c6bf7c086b1f63b997bc1d2066da575cd3c7582a006bfbbb38497dfb8a4e40ec6e6627839d98a0&isAddressShown=false Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=4aeedc0ae63d771efd658fc6625ce9270c3fb223c939fcd88fb290d62ae76f96e859d7bffb1fc2e4568f4be792634b75d0b0e27dba2280cdcb64ea38&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5300872.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bremen