Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weserblick und umfangreicher Sanierung um das Jahr 2000

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.747,25 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.747,25 €
27570 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISSR2WF4Q9

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines um ca. 1970 errichteten Hochhauses und bietet auf ca. 91 m² Wohn-/Nutzfläche eine interessante Kombination aus großzügigem Grundriss, Balkon und einem schönen Ausblick auf das Wasser. Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Der Balkon bietet einen besonderen Pluspunkt und lädt dazu ein, den Ausblick und die Lage in erhöhter Etage zu genießen. Die Wohnung wurde um das Jahr 2000 umfangreich renoviert bzw. saniert. Nähere Informationen zu den seinerzeit durchgeführten Arbeiten können den vorhandenen Rechnungsunterlagen entnommen werden, die bei weiterem Interesse gerne eingesehen werden können. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen weitere Gemeinschaftsflächen wie z.B Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wasserblick in einem Hochhaus mit Aufzug suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Wohnungsnr.: 21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.747,25 €
Hausgeld
423€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2029-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, den Havenwelten, dem Holzhafen und dem Yachthafen. Auch die Hochschule Bremerhaven und das Alfred-Wegener-Institut sind schnell erreichbar.

Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb Bremerhavens und darüber hinaus.

Ein idealer zentraler Standort mit kurzen Wegen zu Einkauf, Arbeit, Bildung, Freizeit und den attraktiven Wasserlagen Bremerhavens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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