Gemütliche Erdgeschosswohnung in absolut zentraler Lage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage im Stadtteil Lehe bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles und Paare und eignet sich zugleich hervorragend als solide Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad sowie eine Küche mit EBK. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlichen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleinere Gartenarbeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Regulierung des Wärmeverbrauchs ermöglicht. Dank des bezugsfertigen Zustands steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege. Insgesamt vereint diese attraktive Erdgeschosswohnung eine praktische Ausstattung, angenehmen Wohnkomfort und direkten Zugang zum Außenbereich - eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis zu den Abbildungen: Die mit ,KI-generiert' gekennzeichneten Abbildungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie geben nicht in allen Details den tatsächlichen Zustand wieder, sondern dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und Stimmungen. Die zugehörigen Originalaufnahmen finden Sie im Bildteil. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 32.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 9.4, Distanz zum Bus: 0.46