3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Harsefeld

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
314.500 €
Preis/m²
3.789,16 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
314.500 €
Preis/m²
3.789,16 €
21698 Harsefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQ8T188MZ8

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen, ein großzügiger Balkon und ein durchdachter Grundriss – diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Harsefeld bietet auf ca. 83 m² ein Zuhause mit viel Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 errichteten Mehrfamilienhauses in einem modernen Wohngebiet von Harsefeld. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und die klare Aufteilung machen die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien interessant. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier sehr gut realisieren.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen erweitert.

Ob der erste Kaffee am Morgen, ein entspannter Nachmittag oder ein gemeinsamer Abend – der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und macht den eigenen Außenbereich zu einem besonderen Bestandteil dieser Wohnung.

Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Kochen und Wohnen bleiben dadurch angenehm voneinander getrennt, gleichzeitig bietet die Küche eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Gerade als Homeoffice bietet der Raum durch seine Fensterflächen und den guten Tageslichteinfall attraktive Voraussetzungen.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine separate Dusche als auch über eine Badewanne. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort.

Praktischer Stauraum ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für die Dinge des täglichen Lebens.

Das 2018 errichtete Gebäude wurde im KfW-55-Standard gebaut und verbindet moderne Architektur mit einem zeitgemäßen energetischen Standard.

Ein Pkw-Stellplatz kann optional zum Kaufpreis von 14.500 € zusätzlich erworben werden.

Besonders die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separater Küche, flexiblem dritten Zimmer und dem eigenen Balkon macht diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause in Harsefeld.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und geben Ihnen vor Ort einen Eindruck von den Räumlichkeiten und dem Balkon.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 0026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
0026-10-15T00:00:00Z
Kaufpreis
314.500,00 €
Preis/m²
3.789,16 €
Stellplatzkaufpreis
14.500,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
3-Zimmer-Eigentumswohnungca. 83 m² Wohnfläche1. ObergeschossBaujahr 2018NiedrigenergiehausKfW-55-Standardgroßzügiger, heller Wohnbereichgroßer Balkon mit Platz für Sitz- und Aufenthaltsbereichseparate KücheEinbauküche inklusiveSchlafzimmer mit guter Stellflächezusätzliches Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmermodernes Tageslichtbadseparate DuscheBadewanneFußbodenheizung in der gesamten Wohnungpraktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnungzusätzlicher Abstellraum auf dem Balkonmoderne Bodenbelägegroßzügige Fensterflächengepflegtes Mehrfamilienhausaktuell vermietetsofort bezugsfreiBesichtigungen nach Absprache möglichPkw-Stellplatz optional für 14.500 € erhältlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 21698 Harsefeld in einem modernen und gepflegten Wohngebiet. Das Wohnumfeld ist geprägt von jüngerer Bebauung und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.Harsefeld verfügt über eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden.Der Ortskern von Harsefeld ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen guten Ausgangspunkt für Berufspendler in Richtung Stade, Buxtehude und Hamburg. Über den Bahnhof Harsefeld besteht zudem eine regelmäßige Bahnverbindung in Richtung Buxtehude und Bremerhaven.Das Wohngebiet selbst bietet ein modernes und gepflegtes Umfeld und eignet sich besonders für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut entwickelten Gemeinde verzichten zu müssen.Die Kombination aus moderner Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg macht Harsefeld zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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