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Provisionsfrei - Erstbezug Neubau 3 Zimmer DG Wohnung mit Studio



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.500 €
Preis/m²
3.895,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.500 €
Preis/m²
3.895,00 €
21698 Harsefeld - Harsefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6N4VE5WGD

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Objektbeschreibung

Erstbezug in einen modernen Neubau, dieser attraktive Wohnraum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Außenstellplatz und eine energieeffiziente Wärmepumpe. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, einen einladenden Balkon sowie hochwertige Fliesen und Designböden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine stilvolle Holztreppe zum Studio führt. Kunststofffenster bieten eine hervorragende Isolierung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Für Interessierte bieten wir vollständige Kontaktangaben und die Möglichkeit, Besichtigungstermine direkt zu vereinbaren . Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt an uns zu wenden. Es wartet ein außergewöhnliches Angebot auf Sie!
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
389.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3895 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Neubau mit vier modernen Wohneinheiten, die erstmals bezogen werden. Die Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer besticht durch ein Fenster und eine großzügige Dusche. Elektrische Rolläden und eine stilvolle Holztreppe führen in das lichtdurchflutete Studio. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Auch ein Fahrradschuppen sorgt für praktischen Stauraum.

Lagebeschreibung

Harsefeld ist eine begehrte Lage, weshalb sie perfekt für Familien, Berufstätige und aktive Lebensstile geeignet ist. Die S-Bahn-Station sorgt für eine bequeme Anbindung an das Umland, während in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen zur Verfügung stehen. Hier finden Sie auch eine Eissporthalle, die für Freizeit und Sportmöglichkeiten sorgt. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Das Umfeld bietet zudem angenehme grüne Flächen, die den Alltag bereichern und Platz für Erholung im Freien bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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