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Sehr hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung - Harsefeld



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.290,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.290,00 €
21698 Harsefeld - Harsefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFFK5FTJ1Y

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Objektbeschreibung

Das Gebäude ist in extrem hochwertiger bauweise erstellt und hat insgesamt Sechs Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet für € 13.440,-- Kaltmiete p.A. (inkl. einem Stellplatz). Sie ist überwiegend nach Süden und Osten, sowie teilweise Westen ausgerichtet und die nächsten Gebäude sind so weit entfernt, dass es kaum Beschattung gibt, so dass die Wohnung extrem hell und freundlich ist. Auf dem Balkon haben Sie Sonne bis zum Sonnenuntergang!

Finanzierungsvorschlag
Auf Wunsch erhalten Sie einen besonders guten Finanzierungsvorschlag.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.290,00 €
Hausgeld
300€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Elektrische Aussenrolläden (hochwertige Ausführung mit Aluminiumpanzer geschäumt und Somfy Motoren der zweiten Generation)

Hochwertige Nolte Einbauküche

Bodenbeläge pflegeleicht durch einheitliche Designplanken in allen Räumen bzw. Fliesen in den Bädern.

Landhausstil Innentüren der Firma Jeld-Wen mit Vollspankern!

Große Doppelflügelfenster in allen Räumern ausser Gäste WC und Abstellraum.

Dreifachverglasung in 92 mm Profilen des Typ Blue Evolution!

Warmwasserunterstützung durch Solaranlage

Bodengleiche Dusche im Bad mit Grohe Raindance Kopfbrause!

Kaldewei Duo Badewanne mit Mittelablauf im Bad

Zweite bodengleiche Dusche im Gäste WC / Duschbad (kein Stau morgens!)

Große offene Wohnküche - problemlos nachträglich abtrennbar vom Wohnbereich!

Schöner Balkon Ost-Süd-West.

Sehr helle und extrem freundliche Wohnung! ....

Optimale passive Heizeffekte durch Sonne und bauweise in Kalksandstein Vollsteinen (Speichereffekte!)

Gasverbrauch für eine Wohnung mit 100 qm beträgt hier derzeit durchschnittlich monatlich weniger als 30 Euro. (Heizung und inkl. Warmwasser - trotz Raindance!)

Lagebeschreibung

Harsefeld gehört zum Hamburger Umland und ist eine stark wachsende, aufstrebende Gemeinde.

Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch sehr ruhig nur 1,2 km entfernt von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Eiscafé, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten, Freibad, Eissporthalle, Sportanlagen, Klosterpark etc. ...

Der Bahnhof mit Anschluss nach Buxtehude, Hamburg etc. befindet sich fußläufig nur 800m entfernt.

Hamburg mit dem Auto je nach Ortsteil ca. 40 - 60 minuten.

Bremen ist ca. 60 Minuten mit dem Auto entfernt.

Buxtehude, Stade und Hollenstedt jeweils ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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