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Erstbezug- Neubau einer 3 Zimmer Wohnung mit Studio - Provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.500 €
Preis/m²
3.915,84 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.500 €
Preis/m²
3.915,84 €
21698 Harsefeld - Harsefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TT7FLG7DCK

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Objektbeschreibung

Das helle und moderne Dachgeschoss bietet einen Erstbezug und erstklassige Annehmlichkeiten. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Badezimmer, lichtdurchflutet durch ein Fenster, beeindruckt mit einer großen, modernen Dusche und stilvollen Fliesen sowie Designböden. Elektrische Rollläden und ein einladender Balkon ergänzen die Wohnqualität. Zudem stehen Ihnen ein Außenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Eine elegante Holztreppe führt direkt ins Studio, wodurch zusätzlicher Raum kreativ genutzt werden kann.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
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Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3916 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.7
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Dieses moderne Zuhause besticht durch eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgen. Die großen Fenster im Badezimmer sowie die großzügige Dusche sorgen für einen hellen und einladenden Raum. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Freien, während der große Studiobereich, der durch eine elegante Holztreppe verbunden ist, ein Gefühl von Weite und Flexibilität vermittelt. Erweiterungen wie ein Kellerraum und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden und stilvolle Fliesen sowie Designböden erhöhen den Wohnkomfort, während Kunststofffenster für eine angenehme Isolation und Langlebigkeit sorgen.

Lagebeschreibung

In Harsefeld genießen Sie eine optimale Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Nahegelegene Schulen und Kindergärten bieten eine bequeme Betreuung für die Kleinen und sind nur wenige Minuten entfernt, während Supermärkte und Apotheken für den täglichen Bedarf sorgen. Die S-Bahn-Station ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, was das Pendeln erleichtert. Auch die Eissporthalle in der Nähe fügt dem lifestyle eine sportliche Komponente hinzu und sorgt für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Parks und Erholungsgebiete runden das Angebot ab und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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